Vertrag und dem zugehörigen Bebauungsplan für das Projekt wurden am 13. November 2024 abgeschlossen. Damit kann die Volksbank BRAWO als Investorin das Großbauprojekt zwischen Schillerstraße, Goethestraße und Porschestraße starten. Der Satzungsbeschluss und der städtebauliche Vertrag regeln u. a. die konkreten Nutzungsplanungen, die Kostenübernahme, die Durchführung der Planung, weiterführende städtebauliche Vorgaben sowie die Sicherung von Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen. So könnten die BRAWO Arkaden einmal aussehen. Der Bebauungsplan sieht mehrere Bauabschnitte und eine gestaffelte Höhenentwicklung vor. Büro- und Handelsflächen ergänzen das Wohnangebot. Vorteile durch mehrere Bauabschnitte Das Bauvorhaben wird in mindestens zwei aufeinander folgende Bauabschnitte unterteilt. Nach aktueller Planung entstehen rund 11.000 Quadratmeter für Einzelhandel und Gastronomie und etwa 17.000 Quadratmeter für Wohnen, Büro und Gesundheit. Der erste Bauabschnitt soll Mitte 2025 mit dem Abriss von Bestandsgebäuden an der Porschestraße 60 bis 66 beginnen. Der zweite Bauabschnitt startet, sobald dessen Vermarktung im ersten Abschnitt erfolgreich abgeschlossen ist. Wolfsburgs Direktionsleiterin Claudia Kayser erklärt: „Die Aufteilung in mehrere Abschnitte hat entscheidende Vorteile. Wir können so noch besser auf Interessen von Mietern Rücksicht nehmen. Zudem sind kleinere Bauabschnitte verträglicher für die Stadt, da sich damit Belastungen für Anwohner und Innenstadtbesucher minimieren lassen.“ REAL ESTATE BRAWO Arkaden & BRAWO City
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