mit dem Auto in ca. fünf Minuten und mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar. Der nunmehr einzige Berliner Airport ist schon hinsichtlich seiner Funktion ein Symbol für Internationalität und Weltoffenheit und inzwischen starker Wachstumsmotor für den gesamten Landkreis. Außerdem ist in Schönefeld seit Längerem der „Tesla-Effekt“ eingetreten. Die Gigafactory – der erste Tesla-Produktionsstandort in Europa – produziert aktuell mehrere Tausend Autos pro Woche und ist von hier aus in ca. 20 Minuten zu erreichen. Projekt „Victoria´s Next“ im Berliner Kaskelkiez – Startschuss für Holzhybridbau In der Victoriastadt, auch Kaskelkiez genannt, findet sich eine beschauliche, urbane Idylle voller Gründerzeitbauten direkt hinter dem komplett sanierten Bahnhof Ostkreuz. Im Umkreis von weniger als zwei Kilometern befindet sich ein breites Angebot an individuellem Einzelhandel, eine gewachsene gastronomische und kulturelle Vielfalt, Schulen, Kitas und Jugendeinrichtungen (Boxhagener Kiez). Durch die Park- und Wassernähe weist der Standort darüber hinaus einen hohen Freizeitwert aus. Mitten im Kiez projektiert die blueorange Development 21 GmbH als Baulückenschließung ein innovatives Wohnhaus mit sieben Geschossen und 21 Wohnungen in Holzbauweise. Lediglich das Kellergeschoss sowie die Brandwände zu den Nachbargiebeln und das Sicherheitstreppenhaus werden in Massivbauweise errichtet. Der Holzhybridbau erfüllt durch Material- und Konstruktionsehrlichkeit die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Bauen (QNG) und punktet zusätzlich mit der Lage- und Anbindungsqualität sowie flexiblen und hochwertigen Ausstattungsoptionen für die zukünftigen Bewohner. „Eine hohe Wohnqualität durch wohngesunde Materialien, ein stimmiges Gebäude- und Energiekonzept und die authentische Kiezlage werden die wichtigsten Argumente für das Projekt sein. Die Citynähe und fahrradfreundliche Anbindung an bekannte Hotspots sprechen ebenfalls für den Standort“, beschreibt Julian Siering, ebenfalls Geschäftsführer der GmbH. So sei in wenigen Minuten beispielsweise die Partymeile in Friedrichshain, der Treptower Park und die Rummelsburger Bucht bzw. die Spree erreichbar. Das Engagement hat sich gelohnt: Im Mai 2023 wurde Victoria’s Next Wettbewerbsgewinner des Preises „Klimaschutzpartner Berlin 2023“ in der Kategorie „Erfolgversprechende und innovative Planungen“. blueorange Development 21 GmbH Berlin Hohenzollerndamm 183, 10713 Berlin www.blueorange-group.com/unternehmen/blueorange-21 Geschäftsführer: Ulrich Auer, Julian Sierung Wettbewerbsgewinner des „Klimaschutzpartners Berlin 2023“: Das Projekt Victoria’s Next in innovativer Holzbauweise REAL ESTATE blueorange Development 21 Berlin
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