Vielseitige Möglichkeiten der Projektentwicklung in einem prosperierenden Stadtteil: das Forum am Kienberg. MCG blueorange GmbH Willy-Brandt-Platz 16-20, 38102 Braunschweig www.blueorange-group.com/ unternehmen/mcg-blueorange-gmbh Geschäftsführer: Martin Pietsch Gemeinsam mit der MCG Management Capital Group aus Berlin entwickelt die blueorange Group ein bestehendes Center unter dem Namen „Forum am Kienberg“ durch gezielte Maßnahmen und proaktives Asset Management. Das Center im aufstrebenden Berliner Stadtteil Marzahn-Hellersdorf wurde im Jahr 2019 erworben und konsequent weiterentwickelt. Der Zusammenschluss der gleichberechtigten Partner MCG und blueorange profitiert gleichermaßen von verschiedenen Inhouse-Expertisen der BRAWO GROUP und der Stärke der MCG Management Capital Group vor Ort. Durch ein bewusstes Revitalisierungskonzept konnte das Objekt großflächig neu vermietet werden. Das Center setzt bereits jetzt durch das neu geschaffene vielfältige Angebot mit zahlreichen sozialen Funktionen (u. a. Stadtbibliothek, Facharztpraxen, Discounter etc.) einen nachhaltigen Entwicklungsimpuls für die gesamte Region. Das Konzept sieht weiterhin vor, die noch verbliebenden Flächen neuen Nutzungen zuzuführen und die Gesamterscheinung des Centers entsprechend aufzuwerten. Die Außenfassade und die Verkehrsflächen des Gebäudes wurden hierfür bereits modernisiert und die technischen Einrichtungen auf den neuesten Stand gebracht. Bei der Auswahl der zukünftigen Mieterstruktur wird explizit auf die Bedürfnisse der Nachbarschaft und der Zielgruppen eingegangen. Aufstrebende Gegend in guter Lage Der Stadtteil Hellersdorf im Nordosten der Stadt erlebt derAufschwung durch Revitalisierung Forum am Kienberg entsteht in Marzahn Hellersdorf zeit einen starken Aufschwung. So entwickelt sich nicht nur die Bevölkerung, sondern auch die Arbeitslosenquote positiver als der Berliner Durchschnitt. Das Objekt befindet sich an der U-Bahn-Haltestelle „Kienberg“ und ist somit für den öffentlichen Personennahverkehr und den Individualverkehr sehr gut angebunden. In direkter Nachbarschaft liegen die „Gärten der Welt“ (ehemalige Bundesgartenschau) und das in Hellersdorf befindliche größte zusammenhängende Einfamilienhausgebiet Deutschlands. Das „Forum am Kienberg“ bietet vielseitige Möglichkeiten der Projektentwicklung in einem prosperierenden Stadtteil. „Neben Einkaufsmöglichkeiten wollen wir einen Anlaufpunkt für die Menschen schaffen. Dazu gehören neue Arztpraxen, Nahversorgungmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, die wir bereits implementieren konnten und perspektivisch weiter ausbauen werden“, beschreibt Geschäftsführer Martin Pietsch (MCG blueorange GmbH). REAL ESTATE blueorange Group
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